暖陽(yáng)下，十多名老人正在花山區(qū)湖東路街道佳山社區(qū)佳山新村小區(qū)廣場(chǎng)上排練廣場(chǎng)舞。老人告訴記者，這個(gè)廣場(chǎng)是今年進(jìn)行老舊小區(qū)改造時(shí)建成的，現(xiàn)在成了小區(qū)居民休閑鍛煉的好去處。記者看到，在廣場(chǎng)一側(cè)，不少居民正在新安裝的健身器材上鍛煉?！斑@都是老舊小區(qū)改造給我們帶來的實(shí)惠?！币晃痪用裾f。

據(jù)了解，2021年我市三縣三區(qū)計(jì)劃整治改造老舊小區(qū)76個(gè)項(xiàng)目，截至目前，76個(gè)項(xiàng)目已全部進(jìn)入施工階段，其中65個(gè)項(xiàng)目已提前完工。

小區(qū)改造變化喜人 居民關(guān)注高度認(rèn)可

塘西街道塘岔社區(qū)新塘小區(qū)是花山區(qū)2021年進(jìn)行改造的老舊小區(qū)之一。呂守華是新塘小區(qū)的一位老住戶，對(duì)小區(qū)整治前后的變化看在眼里、喜在心里。新塘小區(qū)建于2004年，共有14棟居民樓，554戶居民。自建成以來，小區(qū)道路一直沒有修過，早已坑坑洼洼，居民出行十分不便。此外，小區(qū)公共空間局促，居民以老年人居多，存在小區(qū)路面坑坑洼洼、路燈缺失、私搭亂建、消防通道被侵占、排水管線老化、空中線纜雜亂、停車位稀缺等問題，一定程度上影響了居住品質(zhì)。

針對(duì)小區(qū)暴露的問題，結(jié)合居民實(shí)際需求，前期，街道和社區(qū)對(duì)新塘小區(qū)改造工作進(jìn)行會(huì)診、協(xié)商和籌議，今年6月項(xiàng)目正式動(dòng)工，目前進(jìn)度計(jì)劃完成約85%，計(jì)劃年底竣工。小區(qū)改造涉及墻面粉刷、道路出新、室外照明、拆除違建、新建文化長(zhǎng)廊等，改造完成后，這里將成為老年人居家養(yǎng)老、休閑娛樂的美好家園。

自從今年6月施工隊(duì)進(jìn)入小區(qū)施工后，許多老人每天出來看施工隊(duì)施工，期待著小區(qū)變化?！艾F(xiàn)在小區(qū)里面的路平了、寬了，線纜捋順了，整個(gè)小區(qū)環(huán)境也有了很大變化。”呂守華告訴記者，小區(qū)里的居民都說黨和政府為百姓辦了件實(shí)事，這錢沒有白花。

改造融入智慧元素 生活品質(zhì)提升明顯

“改造后的小區(qū)搞得很好啊，我們住著也舒服！”住在桃源路街道珍珠園社區(qū)珍珠園小區(qū)的郭奶奶樂呵呵地說。11月11日上午，她正帶著孫子在位于珍珠園小學(xué)西北方位的智能健身廣場(chǎng)上散步，周圍還有一群正在健身的伙伴。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該區(qū)域內(nèi)的健身器材都是智能化的，健身器材上端安裝著太陽(yáng)能板及遮陽(yáng)避雨棚，健身器材主體部分有電子屏和語音播報(bào)開關(guān)，當(dāng)居民按下語音播報(bào)開關(guān)后，就會(huì)收到語音提示，當(dāng)居民選用其中的健身器材進(jìn)行健身時(shí)，電子屏?xí)磿r(shí)顯示時(shí)間、卡路里等健身信息，除此之外，健身器材上還有USB接口和小程序二維碼，居民可以一邊健身一邊給手機(jī)充電，也可以通過微信掃碼獲取存儲(chǔ)運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)?！斑@里的健身器材我們非常喜歡，雨天可以避雨，夜晚還亮呢！”另一位正在健身的小區(qū)居民說。

“2020年對(duì)珍珠園小區(qū)五、六、七村實(shí)施了改造，今年又對(duì)一、二、三、四村進(jìn)行了全面改造?，F(xiàn)在我能明顯感受到小區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)變得更加暢通、道路變平變寬、居民樓樓面變得美觀整潔、衛(wèi)生環(huán)境也變得更加干凈了，路燈、停車位都增加了，監(jiān)控系統(tǒng)、集中晾曬區(qū)這些也都有了?！闭渲閳@小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任考書華告訴記者，珍珠園小區(qū)建于上世紀(jì)90年代，沒改造前因年代久遠(yuǎn)小區(qū)各方面存在問題，現(xiàn)經(jīng)提升改造，珍珠園小區(qū)的地下、地面、樓面、樓道等方面都實(shí)現(xiàn)了喜人變化。

珍珠園社區(qū)黨委書記吳媛媛告訴記者，在小區(qū)提質(zhì)改造的過程中，小區(qū)內(nèi)的居民也會(huì)監(jiān)督施工情況，“看施工方做得快不快、完成得好不好，大家都積極主動(dòng)地關(guān)注小區(qū)改造工程。”她還表示，后期將通過規(guī)范選聘物業(yè)、考核監(jiān)督物業(yè)等方式，常態(tài)化、長(zhǎng)效性地維護(hù)小區(qū)提質(zhì)改造的成果。

同步實(shí)施五項(xiàng)工作 完善長(zhǎng)效管理機(jī)制

記者11月11日上午從市住建局獲悉，2021年我市三縣三區(qū)計(jì)劃整治改造老舊小區(qū)76個(gè)項(xiàng)目，截至目前，76個(gè)項(xiàng)目已全部進(jìn)入施工階段，其中65個(gè)項(xiàng)目已提前完工?！霸诶吓f小區(qū)改造過程中，我局將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與城市有機(jī)更新、城市文明創(chuàng)建有機(jī)融合，把消除安全隱患、完善社會(huì)服務(wù)功能、環(huán)境整治建設(shè)始終放在首位，同步實(shí)施加裝電梯、空中線纜整治、雨污分流、海綿城市建設(shè)示范市、基層社會(huì)治理五項(xiàng)工作?！笔凶〗ň治飿I(yè)管理科科長(zhǎng)余張偉介紹道。

余張偉表示，接下來，市住建局將強(qiáng)化對(duì)完工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的督導(dǎo)，邀請(qǐng)居民和義務(wù)監(jiān)督員參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保改造項(xiàng)目符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，完善長(zhǎng)效管理機(jī)制，落實(shí)相關(guān)部門責(zé)任，按照職責(zé)開展安全監(jiān)督檢查，壓實(shí)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位責(zé)任，按照有關(guān)規(guī)定開展安全巡查和設(shè)施管養(yǎng)，推動(dòng)建立黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)公司等廣泛參與、共商事務(wù)、協(xié)調(diào)互動(dòng)的社區(qū)管理新機(jī)制，做好老舊小區(qū)改造和物業(yè)長(zhǎng)效管理的銜接。

記者 涂慧明 朱小曼