修補(bǔ)破損墻面、打造安全優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，是提高市民生活質(zhì)量的重要舉措，也是優(yōu)化城鄉(xiāng)環(huán)境、營造和諧氛圍的重要途徑。近日，記者探訪城區(qū)部分小區(qū)時(shí)發(fā)現(xiàn)，墻面修復(fù)工作正如火如荼地開展著。
中山花園小區(qū)：樓棟更加美觀 居住更加安全
“我就住這棟樓。墻面修補(bǔ)后，不僅樓面美觀了，我們住著也更安全了?！?1月17日上午，雨山區(qū)中山花園45棟居民宋香蘭告訴記者，小區(qū)環(huán)境煥然一新，居民樓外墻面得到修補(bǔ)，樓道進(jìn)行了重新粉刷，衛(wèi)生死角也得到了清理，現(xiàn)在感覺亮堂堂的。
記者在現(xiàn)場看到，中山花園45棟居民樓的西面墻外圍拉著綠色圍擋，墻上張貼著“樓上瓷磚脫落，此處危險(xiǎn)，請(qǐng)勿靠近”紅色警示牌及各類公益廣告牌，一輛施工車輛停在附近等待作業(yè)?！盀榉乐钩霈F(xiàn)瓷磚再掉落的現(xiàn)象，前期我們將整面墻的瓷磚全部鏟除，然后噴上了仿磚塊真石漆，晾干后再畫線，后續(xù)我們將刷白腰線、完善細(xì)節(jié)，這樣既能消除瓷磚掉落的安全隱患，也能保證和其他居民樓墻面的和諧統(tǒng)一。”施工隊(duì)負(fù)責(zé)人田曉虎說道。
據(jù)中山花園小區(qū)所屬轄區(qū)的西苑社區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，今年以來，已對(duì)中山花園小區(qū)的樓道、樓梯口進(jìn)行了修補(bǔ)、粉刷，并閉合表箱、規(guī)整線纜，當(dāng)下正在對(duì)小區(qū)內(nèi)居民樓的外墻面進(jìn)行修補(bǔ)，后期還將修整小區(qū)內(nèi)的道路，并補(bǔ)植綠化草木。
老報(bào)館時(shí)代廣場：啟動(dòng)“綠色通道” 助力消除隱患
老報(bào)館時(shí)代廣場位于雨山西路與雨田路交叉路口東北角，共有1棟公寓樓、2棟住宅樓。其中2棟住宅樓建于2015年，共住有144戶居民。經(jīng)過多年的日曬雨淋，近兩年，住宅樓外墻墻體出現(xiàn)裂縫及部分墻面垮塌的現(xiàn)象。今年的情況越發(fā)嚴(yán)重。這也給居民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來了較大安全隱患。小區(qū)物業(yè)獲知相關(guān)情況后，當(dāng)即在現(xiàn)場設(shè)置了警戒線和安全告示牌，并對(duì)懸在空中的墻皮予以清除。
11月18日下午，記者來到老報(bào)館時(shí)代廣場，繞小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)2棟住宅樓的外墻皮著實(shí)有許多地方已經(jīng)脫落，局部區(qū)域達(dá)到數(shù)平方米。但從外表看，現(xiàn)場并無墻皮懸在空中，翹起的墻皮，已被處理掉?！皣鴳c節(jié)前后還掉下來一塊，好在沒有砸到人。”一位業(yè)主說，由于墻皮脫落給居民們帶來了安全隱患，樓里的居民都不敢長時(shí)間在樓下逗留，生怕被墻皮砸中。
據(jù)業(yè)主反映，該小區(qū)2棟住宅樓的外墻皮脫落已有兩三年時(shí)間了。該樓是2015年交房的，可在2019年冬天就發(fā)現(xiàn)有墻皮脫落，一直在修補(bǔ)，結(jié)果掉一點(diǎn)補(bǔ)一點(diǎn)，就拖到現(xiàn)在，過了樓房的質(zhì)保期，開發(fā)商不再維修了?！拔飿I(yè)說現(xiàn)在維修只能動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金了，可去年因?yàn)橛行I(yè)主不同意動(dòng)用這筆資金，致使維修‘流產(chǎn)’了?，F(xiàn)在不知道什么時(shí)候就會(huì)又掉下墻皮，安全問題讓大家很頭痛?！币晃粯I(yè)主告訴記者，按相關(guān)規(guī)定，動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金，要經(jīng)過三分之二以上的業(yè)主同意；因多種原因，有些業(yè)主不同意動(dòng)用。
居民樓入住才幾年，外墻皮就出現(xiàn)大面積脫落，給居民帶來安全隱患。雖然小區(qū)物業(yè)人員在樓房周圍拉上了警戒線，可隱患不除，居民和物業(yè)都不放心。
“小區(qū)住宅樓外墻維修已過了保修期，外墻維修必須啟用住宅專項(xiàng)維修資金。”負(fù)責(zé)管理該小區(qū)的安徽通和物業(yè)公司相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溫躍強(qiáng)表示，讓居民自籌維修費(fèi)修繕的工作并不好做，并不是發(fā)生隱患后第一時(shí)間就能向居民籌到維修費(fèi)?！坝械淖粽J(rèn)為破損部位不在自家位置，比如屋檐部位，頂樓住戶愿意出錢維修，樓下住戶就不大愿意出錢。東西外墻面脫落的，中間住戶的工作難做。發(fā)現(xiàn)安全隱患后，我們會(huì)第一時(shí)間制作提醒牌或做安全圍擋，提醒居民進(jìn)出時(shí)注意。但是物業(yè)沒有專門的經(jīng)費(fèi)來幫助維修，只能寄希望于動(dòng)用公共維修基金來維修。如果居民不同意動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金，維修就不能正常進(jìn)行，有較大隱患的只能向上級(jí)部門匯報(bào)。”溫躍強(qiáng)說，經(jīng)匯報(bào)后，相關(guān)部門立即組織召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)進(jìn)行研究協(xié)商，最終確定了“啟動(dòng)住宅專項(xiàng)維修資金緊急維修使用綠色通道，由物業(yè)牽頭組織實(shí)施”的危險(xiǎn)隱患排除方案?！澳壳埃覀円堰x中3家施工單位競標(biāo)維修這2棟住宅樓的外墻立面。下一步，我們會(huì)將相關(guān)維修方案在小區(qū)里公示，預(yù)計(jì)最快下周四便可進(jìn)場開工?！睖剀S強(qiáng)說。
【創(chuàng)建對(duì)話】
市住建局：聚焦公共建筑安全 提升文明建設(shè)顏值
記者日前從市住建局了解到，根據(jù)市文明辦統(tǒng)一安排部署，今年9月28日起，市住建局對(duì)中心城區(qū)居民小區(qū)及公共建筑外立面破損進(jìn)行整治督查，通過建立中心城區(qū)居民小區(qū)及公共建筑外立面破損臺(tái)賬、現(xiàn)場督查等方式，共摸排出居民小區(qū)外立面2335處臟污破損，當(dāng)前已修復(fù)1632處，博望區(qū)、馬鞍山經(jīng)開區(qū)居民小區(qū)外立面破損臟污已整改完畢；公共建筑外立面17處臟污破損，當(dāng)前已修復(fù)5處。
據(jù)市住建局物業(yè)管理科科長余張偉介紹，為確保小區(qū)居民公共安全、提升城市文明建設(shè)顏值，前期，市住建局通過及時(shí)摸排、建立臺(tái)賬，分片包保、開展督查、區(qū)分類別、落實(shí)責(zé)任等一系列流程，開展小區(qū)居民樓及公共建筑修補(bǔ)工作，當(dāng)前也收獲了一些成績，其中雨山區(qū)整改力度較大、整改效果較好。
“下一步，我們將建立長效機(jī)制，及時(shí)開展督查，將相關(guān)問題交辦屬地單位。同時(shí)，定期向市文明辦報(bào)送工作進(jìn)展情況，對(duì)督查中發(fā)現(xiàn)問題的小區(qū)下達(dá)整改通知書，責(zé)令其期限內(nèi)整治?！庇鄰垈フf。
