一级黄色毛片av_久久国产视频共享免费看_无码中字高清亚洲无码在线_自偷拍亚洲精品综合

您的位置: 馬鞍山新聞網(wǎng) > 聚焦 > 正文

三方議事機(jī)制給力“長治久立”——當(dāng)涂縣住宅物業(yè)管理服務(wù)攻堅(jiān)行動(dòng)觀察

2023-08-31 02:14:55 來源:皖江在線

“小區(qū)不少樓頂有廢棄的太陽能,惡劣天氣掉落下來很危險(xiǎn)……”日前,在當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東大社區(qū)大成坊小區(qū)“微議事”會(huì)議上,針對居民王小妹提出的居民住宅樓頂廢棄太陽能存在安全隱患問題,小區(qū)黨支部、物業(yè)、居民代表們展開討論,并拿出初步的整治方案。

8月以來,當(dāng)涂縣在開展住宅物業(yè)管理服務(wù)攻堅(jiān)行動(dòng)中,以打造“皖美紅色物業(yè)議事會(huì)”品牌為抓手,動(dòng)員下轄小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)協(xié)同參與,建立“共建、共議、共治”的治理模式。截至目前,已召開三方議事會(huì)102次,群策群力解決小區(qū)突出問題26個(gè)。

重塑治理“新核心”

物業(yè)原本是小區(qū)治理的核心,但囿于物業(yè)服務(wù)水平不高、行業(yè)主管部門監(jiān)管不到位、物業(yè)企業(yè)力量有限等現(xiàn)實(shí)問題,亟待重塑“新核心”。那么,這個(gè)“新核心”應(yīng)該由誰來擔(dān)當(dāng)?答案來自實(shí)踐。

姑孰鎮(zhèn)東大社區(qū)是典型的老舊小區(qū),2021年,引進(jìn)大物業(yè)管理模式,以破解老舊小區(qū)“無人管”困境。而大物業(yè)又放大了精細(xì)化管理的難度,誰來當(dāng)小區(qū)治理“新核心”?社區(qū)黨委義不容辭挑起了擔(dān)子。

在“社區(qū)黨委牽頭,物業(yè)搭臺服務(wù)”機(jī)制作用下,設(shè)立“馬軍寨議事亭”“頤景城民聲亭”“流動(dòng)辦公桌”等服務(wù)陣地,實(shí)現(xiàn)社區(qū)黨建、居民自治、物業(yè)服務(wù)的有效融合。建立“社區(qū)物業(yè)報(bào)修微信群”,問題由居民“點(diǎn)單”、社區(qū)網(wǎng)格員及時(shí)“派單”、物業(yè)公司迅速“接單”,實(shí)現(xiàn)微小問題即報(bào)即辦、即辦即結(jié)。面向轄區(qū)困難群眾、一老一小等特殊群體,廣泛征集并認(rèn)領(lǐng)、圓夢,如家電維修、理發(fā)、衣物縫補(bǔ)等“微心愿”,搭起了物業(yè)服務(wù)企業(yè)和群眾間的“連心橋”。

東大社區(qū)黨委在小區(qū)治理中“新核心”作用的有效發(fā)揮,為該縣正在開展住宅物業(yè)管理服務(wù)攻堅(jiān)行動(dòng)提供了一個(gè)樣本。該縣推動(dòng)全縣主城區(qū)100個(gè)住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)黨組織全覆蓋,業(yè)委會(huì)覆蓋率達(dá)91%,在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下,建立小區(qū)黨組織、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)企業(yè)密切協(xié)作的“三位一體”物業(yè)管理協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制,首批在全縣18個(gè)小區(qū)設(shè)置“三方議事會(huì)”。

縱向上,該縣成立物業(yè)行業(yè)黨委,負(fù)責(zé)統(tǒng)籌指導(dǎo)、督查和考核全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)的黨建工作,牽頭建立由組織、住建、公安、民政、司法、生態(tài)環(huán)境、城市管理等部門參加的“紅色物業(yè)”聯(lián)席會(huì)議機(jī)制,分類制定縣直單位進(jìn)社區(qū)職責(zé)清單、執(zhí)法權(quán)力下放清單,促使職能單位主動(dòng)履職,定期協(xié)調(diào)解決物業(yè)服務(wù)管理中的重難點(diǎn)問題,在橫向、縱向上“雙向”發(fā)力,構(gòu)建起黨建引領(lǐng)縱橫聯(lián)動(dòng)、多方協(xié)同的“紅色物業(yè)”工作機(jī)制。并將“紅色物業(yè)”納入黨建考核。

一根“紅線”牽到底

作為全縣推進(jìn)“紅色物業(yè)”工作3個(gè)試點(diǎn)小區(qū)之一,長江金源豪庭小區(qū)2020年就成立了業(yè)委會(huì)。小區(qū)行動(dòng)不便的老人多,業(yè)委會(huì)便提供跑腿、送飯、清潔等“上門服務(wù)”;小區(qū)地下管道破裂,業(yè)委會(huì)立即聯(lián)系維修人員,第一時(shí)間解決到位……

“我們不僅是業(yè)委會(huì)工作人員,也是黨的基層工作隊(duì)員,承擔(dān)著政策宣傳員、群眾服務(wù)員、糾紛調(diào)解員職責(zé)?!鄙蜓嗍情L江金源豪庭小區(qū)業(yè)委會(huì)成員兼負(fù)責(zé)人,另一個(gè)身份是清源社區(qū)的黨總支副書記。

為更好地統(tǒng)籌小區(qū)治理合力,解決物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)矛盾糾紛多發(fā)的問題,當(dāng)涂縣探索小區(qū)黨組織組建新模式,由社區(qū)黨組織牽頭,按“一小區(qū)一支部”的原則,分類建立“定點(diǎn)型”“區(qū)域型”“聚合型”黨支部,接受社區(qū)黨組織統(tǒng)一指導(dǎo),形成小區(qū)黨組織、業(yè)委會(huì)、物業(yè)“三駕馬車”聯(lián)動(dòng)治理模式。

“縣物業(yè)行業(yè)黨委聯(lián)合姑孰鎮(zhèn)黨委,制定了小區(qū)黨支部權(quán)責(zé)清單,下放了業(yè)委會(huì)換屆選舉前置審核、物業(yè)公司等級評價(jià)等權(quán)力。同時(shí),鼓勵(lì)小區(qū)黨支部吸收物業(yè)公司黨員職工,由支委成員兼任業(yè)委會(huì)工作人員,擴(kuò)大小區(qū)黨支部在‘三方’治理體系中的話語權(quán)?!笨h住宅物業(yè)管理服務(wù)攻堅(jiān)行動(dòng)工作專班相關(guān)負(fù)責(zé)人陳翔說。

提高業(yè)委會(huì)話語權(quán)的另外一種方式是,明確業(yè)委會(huì)和社區(qū)黨組織實(shí)行“雙向進(jìn)入、交叉任職”,鼓勵(lì)符合條件的社區(qū)干部通過法定程序兼任業(yè)委會(huì)主任,挑選優(yōu)秀的業(yè)委會(huì)主任擔(dān)任社區(qū)兼職委員,形成“你中有我、我中有你”的治理共同體,更好地解決關(guān)系群眾的難點(diǎn)、重點(diǎn)問題。目前,當(dāng)涂縣城范圍內(nèi)有41個(gè)業(yè)委會(huì)主任由社區(qū)“兩委”班子成員兼任。

除此之外,該縣還依托“雙報(bào)到、雙報(bào)告”工作機(jī)制,動(dòng)員2000余名機(jī)關(guān)黨員、國企黨員、非公企業(yè)和社會(huì)組織黨員向所在小區(qū)黨支部報(bào)到,逐個(gè)編入小區(qū)、網(wǎng)格,協(xié)助解決綠化帶改建、商鋪噪音擾民、小區(qū)毀綠種菜等過去“不好辦”“辦不了”的疑難問題,全縣社區(qū)治理水平和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量得到了“雙提升”。

三方合力解難題

建立小區(qū)物業(yè)服務(wù)微信群,業(yè)主將訴求發(fā)送群內(nèi),小區(qū)網(wǎng)格員、物業(yè)工作人員5分鐘內(nèi)受理,小問題20分鐘解決,確保問題不拖延、小事快解決,對于短時(shí)間難以解決的問題,及時(shí)向業(yè)主做好解釋說明,做好問題集中匯總,通過“三方議事會(huì)”協(xié)商解決或向上級有關(guān)部門反映解決,并向業(yè)主反饋進(jìn)展情況。

這是新宸金悅府小區(qū)推行的520工作法,日前該小區(qū)入選全省第二批“皖美紅色物業(yè)”示范小區(qū)。該小區(qū)之所以能做到這一點(diǎn),就是得益于三方議事機(jī)制的建立。

所謂三方議事機(jī)制,就是以打造“皖美紅色物業(yè)議事會(huì)”品牌為抓手,動(dòng)員下轄小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)同參與,建立“共建、共議、共治”的治理模式,切實(shí)解決小區(qū)居民的煩心事、鬧心事。

在推進(jìn)住宅物業(yè)管理服務(wù)攻堅(jiān)行動(dòng)中,該縣依托三方議事機(jī)制,在全縣范圍內(nèi)開展“地毯式”排查,摸清物業(yè)服務(wù)覆蓋、業(yè)委會(huì)組建、小區(qū)黨員信息、物業(yè)服務(wù)滿意度等基本情況,建立“一區(qū)一表”物業(yè)管理信息臺賬。堅(jiān)持線上線下同步收集,排查業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)、職能部門和社區(qū)履職中存在的立行立改問題161個(gè)。全面推行“一牌一箱四欄”,對物業(yè)服務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、投訴電話、合同履約情況等內(nèi)容進(jìn)行公示,接受業(yè)主監(jiān)督,充分激發(fā)群眾參與物業(yè)管理的積極性主動(dòng)性。

與此同時(shí),建立問題歸集、問題交辦、工作提醒、定期調(diào)度、督查督辦的閉環(huán)機(jī)制,確保整治成果“長治久立”。

“下一步,將持續(xù)強(qiáng)化黨建引領(lǐng),以‘皖美紅色物業(yè)三年行動(dòng)計(jì)劃’為抓手,發(fā)揮好‘三方’共建機(jī)制作用,為居民解決更多急難愁盼的身邊事,讓群眾的獲得感、幸福感更加充實(shí)、更有保障?!碑?dāng)涂縣委組織部副部長汪巍表示。

記者 吳黎明 通訊員 鄒子焱

[編輯: 吳曲波 審核:戎小平 審簽:王小明 ]
分享到:
08/31 袁方出席全市組織工作會(huì)議并講話
08/31 經(jīng)濟(jì)普查:摸清“家底” 精準(zhǔn)到戶
8月29日,雨山區(qū)平湖街道一村社區(qū)一名經(jīng)濟(jì)普查員和一名網(wǎng)格員對沿街商鋪進(jìn)行經(jīng)濟(jì)普查摸底,并在操作終端上錄入數(shù)據(jù)。 [詳細(xì)]
08/31 合作跨省共融 產(chǎn)業(yè)“鏈”上集結(jié)
8月下旬,在馬鞍山青浦工業(yè)園中鋼諾泰工程技術(shù)有限公司巨大的廠房里,一臺臺機(jī)床設(shè)備高速運(yùn)轉(zhuǎn),一條條生產(chǎn)線上機(jī)聲轟鳴。 [詳細(xì)]
08/31 我市兩個(gè)省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)獲批
日前,當(dāng)涂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)兩份擴(kuò)區(qū)方案獲省人民政府批準(zhǔn)同意。擴(kuò)區(qū)后,當(dāng)涂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積由391.69公頃擴(kuò)大至945.74公頃,雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積由470.12公頃擴(kuò)大至964.65公頃。 [詳細(xì)]
08/31 強(qiáng)基礎(chǔ) 提質(zhì)效 育新人 奮力書寫現(xiàn)代化教育強(qiáng)市建設(shè)新篇章
日前,市教育局黨委書記、局長王焰在接受記者采訪時(shí)表示,市教育局將始終堅(jiān)守為黨育人、為國育才的初心使命,全面落實(shí)市委十屆四次全會(huì)各項(xiàng)部署,扎實(shí)開展思想大解放、環(huán)境大優(yōu)化、能力大提升、作風(fēng)大轉(zhuǎn)變、任務(wù)大落實(shí)和“六破六立”大討論,努力辦好人民滿意的教育,奮力書寫現(xiàn)代化教育強(qiáng)市建設(shè)新篇章。 [詳細(xì)]
08/31 以高質(zhì)量組織工作服務(wù)保障高質(zhì)量發(fā)展
08/30 “采石會(huì)客廳”為企業(yè)發(fā)展賦能
今年以來,我市創(chuàng)新打造“采石會(huì)客廳”企業(yè)服務(wù)品牌,堅(jiān)持以每周至少一次的高頻率,開展面對面服務(wù)企業(yè)活動(dòng),推動(dòng)政企互動(dòng)交流,搭好惠企紓困服務(wù)橋梁。 [詳細(xì)]
相關(guān)新聞
回到首頁