中新網合肥3月25日電(記者 吳蘭)漫步位于安徽省合肥市瑤海區(qū)的文一·時埠里，半街半河。只見二十埠河水靜靜流淌，一池活水與國潮、跨界等時尚元素相互映襯。記者在該區(qū)采訪獲悉，曾經聞名安徽的老工業(yè)城區(qū)——瑤海不斷升級、上新“顏值”，在城市更新中把“工業(yè)銹帶”打造成宜居宜業(yè)的“生活秀帶”、城市快速向前的“發(fā)展動能帶”。

城中村：更新“顏值”成“樣板”

“這里是龔大塘鴨林沖，曾是合肥市二環(huán)以內最大的整建制城中村。原來棚戶區(qū)有1000多戶近萬人在這里生活，是周邊沒有公共服務和配套設施的‘凌亂片區(qū)’。”合肥市瑤海區(qū)嘉山路街道黨工委書記康妤介紹說，2019年正式啟動該城中村改造項目以來，發(fā)生了翻天覆地的變化，目前周邊有19個在建項目，涉及重點路橋、教育、水環(huán)境治理以及復建點等項目。

如今，隨著一個個項目建成投入使用，當地群眾是喜上眉梢，樂在心中，感慨頗多。記者在現(xiàn)場了解到，轄區(qū)內鳳臺路、白龍路、青龍路3條道路已建成通車，少兒藝校雙龍分校、板橋里幼兒園、嘉山路幼兒園已于去年9月正式招生，該片區(qū)成為瑤海區(qū)城中村改造的“樣板間”。

2023年，合肥市明確提出用3年時間，將市區(qū)內剩余的城中村全部征遷完畢，涉及約10萬人。作為老城區(qū)，肩負“重任”的瑤海針對轄區(qū)剩余的41個城中村，制定了“三年攻堅計劃”。

2024年，該區(qū)突出“魅力瑤?！苯ㄔO，爭當高品位更新的城市“樣板區(qū)”。聚焦空間拓展，實施螺西、鄧小沖等51個征遷項目，征遷面積再超百萬平方米。與此同時，提速復建點建設，建成安置房1.06萬套。提升改造12個老舊小區(qū)，全力保障淮南路、鐘油坊路等重點交通項目建設?？焖偻七M24個教育項目，確保10所學校投用招生。

老廠房：更新“顏值”成“地標”

互聯(lián)寶地·徽園是合肥市瑤海區(qū)城市更新十里工業(yè)長廊上重要的產業(yè)園區(qū)。由合肥市與中國寶武鋼鐵集團有限公司旗下上海寶地不動產資產管理有限公司聯(lián)手，在合肥市東部新中心區(qū)域共同打造合肥市“廠區(qū)－園區(qū)－城區(qū)”產業(yè)新地標。

“這里保留了大量的工業(yè)遺跡和傳統(tǒng)特色，通過創(chuàng)新設計將老廠房建筑存量盤活和城市經濟轉型相互融合，最后實現(xiàn)從一個破舊封閉的廠區(qū)變成滿足現(xiàn)代化辦公需求的園區(qū)，再融入到城區(qū)?！表椖块_發(fā)公司相關負責人介紹說，該項目圍繞老合鋼片區(qū)及周邊城市更新主線，有機結合工業(yè)文明保護和產業(yè)空間打造城市新型產業(yè)園區(qū)。

據介紹，該項目沒有對廠區(qū)老舊建筑大拆大建，而是最大限度盤活存量空間資源改造工業(yè)廠房成其它用途建筑，發(fā)揮陳舊資源價值，同時對整個老工業(yè)基地做了全面升級改造。

前身是文一、美菱、國風等多家知名企業(yè)老舊廠房的文一·時埠里文旅街區(qū)，以“城市更新、生態(tài)修復、工遺保護”為核心，突破傳統(tǒng)街區(qū)布局形式，突出工業(yè)建筑美感，結合二十埠河元素，打造了合肥首個創(chuàng)意型河畔文化街區(qū)。

據介紹，合肥市瑤海區(qū)2014年被列入全國城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造首批試點。近年來，該區(qū)不斷加快推進老工業(yè)基地調整改造和產業(yè)轉型升級，把曾經的“工業(yè)銹帶”打造成宜居宜業(yè)的“生活秀帶”。

如今，合肥市瑤海區(qū)一片片帶著濃厚時代印跡的工業(yè)遺產搖身一變成了文化創(chuàng)業(yè)旅游街區(qū)，成為“深體驗、研學游、微度假”城市輕旅游路線的優(yōu)選打卡地。

“曾經的工業(yè)熱土正迸發(fā)出強勁的發(fā)展活力。舊工業(yè)正在轉型新產業(yè)，老城區(qū)正在變身新中心，煙火氣正在融入新時尚?！焙戏适鞋幒^(qū)委書記陸勤山說，“瑤海轉型崛起其時已至、其勢已成、其興可見?！彼硎?，該區(qū)將縱深推進產業(yè)轉型、城市更新、環(huán)境提升“三大行動”，聚力建設高質量發(fā)展的“五大瑤?！?，加速合肥東部新中心蝶變，加快培育壯大新質生產力，奮力打造老工業(yè)基地產業(yè)轉型示范區(qū)、老城區(qū)更新改造示范區(qū)，早日成為高質量發(fā)展“千億區(qū)”。