近日
馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布
關(guān)于《零星地塊街坊城市設(shè)計(jì)
（征求意見稿）》的公示
本次零星地塊街坊城市設(shè)計(jì)
主要涉及以下幾個(gè)地塊
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市委黨校地塊
本項(xiàng)目規(guī)劃面積6.5公頃，位于老城區(qū)內(nèi)，區(qū)域建設(shè)成熟，項(xiàng)目東側(cè)為江東大道，南側(cè)為印山東路，西側(cè)為石崗路，北側(cè)為現(xiàn)狀城市職能部門等，地理位置優(yōu)越。鑒于原黨校整體搬遷，規(guī)劃通過(guò)精細(xì)化的城市更新策略，補(bǔ)充周邊社區(qū)配套缺口，提升生活品質(zhì)。
規(guī)劃保留原學(xué)員公寓、圖書館改造利用，結(jié)合社區(qū)綠地，增設(shè)地下公共停車場(chǎng)。秉承“以人為本，和諧共生”的設(shè)計(jì)理念，打造出一個(gè)既符合現(xiàn)代居住需求，又富含文化底蘊(yùn)的居住社區(qū)。
老人民醫(yī)院地塊
本項(xiàng)目范圍北至湖北西路，南至雨山湖，西至人民醫(yī)院家屬區(qū)，東至濱湖游園，設(shè)計(jì)范圍約為10公頃。
隨著秀山湖新的馬鞍山人民醫(yī)院的落成，雨山湖邊的老人民醫(yī)院將逐步遷移到新院區(qū)，規(guī)劃結(jié)合醫(yī)院現(xiàn)狀存量更新，對(duì)醫(yī)院老舊建筑的保留與拆建進(jìn)行研究，對(duì)目前馬鞍山人民醫(yī)院現(xiàn)狀交通進(jìn)行梳理。
同時(shí)，優(yōu)化地塊及周邊交通流線，解決停車問(wèn)題，活化周邊商業(yè)，對(duì)拆除后的新建建筑梳理功能布局及交通流線。優(yōu)化雨山湖北岸慢行空間及流線，提升濱湖景觀環(huán)境。
五擔(dān)崗遺址周邊地塊
本項(xiàng)目共三個(gè)地塊，規(guī)劃面積7.7公頃，在旅游大道—紅東路—錦繡路—霍里山大道圍合區(qū)域內(nèi)，環(huán)繞五擔(dān)崗遺址，地塊依傍五畝山河，自然生態(tài)資源豐富。
規(guī)劃聚焦于梳理資源優(yōu)勢(shì)，著力補(bǔ)齊配套設(shè)施的不足，力求在提升片區(qū)居住品質(zhì)的同時(shí)，構(gòu)建一個(gè)既融入自然美景又不失現(xiàn)代生活便利性的高品質(zhì)生活圈。
九華東路南側(cè)地塊
本項(xiàng)目共兩個(gè)地塊，規(guī)劃面積7.0公頃，位于九華路南側(cè)，磁山路北側(cè)，自然山體環(huán)抱，是九華路進(jìn)入城區(qū)的首道風(fēng)景線。
規(guī)劃在功能規(guī)劃上致力補(bǔ)齊配套設(shè)施的不足，為居民提供更為完善的生活體驗(yàn)。空間布局上促進(jìn)幼兒園、社區(qū)公園、社區(qū)中心的空間互動(dòng)，為幼兒園提供臨時(shí)接送等候區(qū)，更為居民打造了休閑、娛樂(lè)、交流于一體的公共活動(dòng)空間。同時(shí)注重九華路南側(cè)的天際線設(shè)計(jì)，力求打造出現(xiàn)代和諧的城市形象及理想居住環(huán)境。
經(jīng)開雙創(chuàng)園北側(cè)地塊
本項(xiàng)目地處市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，距市中心約5KM，西至湖東南路、東至江東大道、北至超山東路、南至丁山路，總面積為118.05公頃，約1770畝?；刂苓呑匀毁Y源良好，交通便利，主次干道密集，可達(dá)性高，交通條件良好。
規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)狀的自然資源環(huán)境，打造一環(huán)多點(diǎn)的山水格局，打開濱水空間，設(shè)置超山路沿街步行綠帶，空間高度上層層遞進(jìn)，形成貫通東西空間視廊，將掩山河和小山的山水景觀滲透入場(chǎng)地，達(dá)到親近自然的宜居體驗(yàn)；設(shè)計(jì)考慮沿著湖東南路與超山路交界口地塊設(shè)置集中的商業(yè)片區(qū)，補(bǔ)足周邊的配套設(shè)施，滿足居住區(qū)的需要。帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)活力。
為建立健全馬鞍山市國(guó)土空間規(guī)劃體系，貫徹將城市設(shè)計(jì)貫穿國(guó)土空間規(guī)劃建設(shè)管理全過(guò)程理念，強(qiáng)化城市特色風(fēng)貌塑造，市自然資源和規(guī)劃局組織開展了《馬鞍山市大學(xué)城周邊規(guī)劃研究及秀山湖南側(cè)片區(qū)城市設(shè)計(jì)》《零星地塊街坊城市設(shè)計(jì)》，并完成規(guī)劃征求意見稿，現(xiàn)依法對(duì)成果草案進(jìn)行公示，征求公眾意見。
公示日期：2024年7月5日-8月4日
公示方式：馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站及微信公眾號(hào)
1.郵箱地址：huiwangwork@163.com；
2.在線留言：可在公示原文網(wǎng)站下方直接留言；
3.咨詢電話：0555-8887032；
4.信函地址：請(qǐng)公眾將意見以書面形式郵寄至馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局，郵寄地址為：太白大道3555號(hào)。
公示書面意見反饋方式：為便于意見的收集統(tǒng)計(jì)，本次反饋以電子郵件形式為準(zhǔn)
本次公示熱忱期待廣大市民積極參與，并希望您提出寶貴意見和建議。如有意見或建議，請(qǐng)?jiān)诠酒谙迌?nèi)通過(guò)網(wǎng)站留言、電話、郵件等方式反饋至馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局國(guó)土空間規(guī)劃科。
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來(lái)源：馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站
